Стереотипы поведения, психологические ошибки и незнание специфики рынка недвижимости слишком дорого обходятся покупателям квартир. Плохая подготовка чревата потерей солидной суммы денег, чего вполне можно избежать, если воспользоваться проверенными и хорошо зарекомендовавшими себя приёмами. Следуя простейшему алгоритму, многим удаётся снизить стоимость однокомнатной квартиры почти на 50%.

1. Отказ от вариантов с рынка вторичной недвижимости. Старый дом наверняка давно нуждается в капитальном ремонте. Замене подлежат проржавевшие трубы и ветхая проводка. Самой квартире также может понадобиться дорогостоящий ремонт – смена деревянных рам и установка бронированной двери, полная замена сантехники, сложные отделочные работы. Кроме того, прежние хозяева нередко преподносят покупателям нехорошие сюрпризы в лице несовершеннолетних детей, лиц, вернувшихся из мест заключения, неучтённых претендентов на наследство. Всё это может вылиться в огромные потери времени, сил и денег.

2. Покупка квартиры в новостройке на раннем этапе строительства. Стоимость жилья в строящемся доме, где заложен лишь фундамент, в некоторых случаях вдвое ниже цены готовых квартир. Да, риск существует. Все хорошо помнят, как по Киеву бродили толпы обманутых инвесторов, оставшихся без денег и квартир. Нужно очень внимательно выбирать компанию, читать отзывы, изучать предыдущие проекты, и лишь тогда делать выбор. В данном случае информация стоит реальных денег. Если покупатель уверен в застройщике, он может купить однокомнатную квартиру почти вдвое дешевле.

3. Отказ от Киева в пользу ближнего пригорода. С точки зрения обывателя, Троещина и Вышгород, расположенные на разных берегах Днепра, практически ничем не отличаются. И там, и там приходится ехать до метро, чтобы попасть в центр столицы. И на Троещине, и в Вышгороде можно видеть качественную высотную застройку, развитую инфраструктуру. Отличие заключается лишь в цене на жильё, которая в пригороде существенно ниже. К примеру, стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Вышгород Сити Парк» на данный момент составляет чуть более $16 тыс.

4. Покупка квартиры в рассрочку. Глупо тратить добытые нелёгким трудом деньги на оплату арендованного жилья, когда можно воспользоваться рассрочкой, заплатив первоначальный взнос и выплачивая остальную сумму частями в течение оговоренного срока с небольшими процентами. Покупатель обретает собственную крышу над головой, перестаёт отдавать деньги чужим людям, направив их на реализацию собственных интересов.