Власникам паїв на Тернопільщині пропонують укласти угоду на користування правами на землю (емфітевзис) на 49 років, за що одноразово виплачують суму з розрахунку 16 тисяч гривень за гектар паю.
Багато це чи мало, вигідно чи невигідно?
Прокоментувати цю ситуацію журналісти Терену попросили тернопільського юриста Володимира Мужевича.
"Дійсно, останнім часом в місцевій пресі з'явилися повідомлення від фірми «Агрі Інвест Україна», де селянам пропонують такі "блага", - говорить пан Мужевич. - Однак така пропозиція містить багато прихованих небезпек".
За словами юриста, арифметично розділивши повну суму на 49 років користування, бачимо, що з одного гектару в рік власник паю отримає лише 326 грн. В той же час, аграрні підприємства нашої області минулого року сплачували за оренду того ж гектару паю в середньому по 1500 грн. І ця сума має тенденцію до зростання.
"З отриманих 326 гривень власник чи спадкоємець ще сплачуватиме земельний податок усі 49 років. Зрештою, з моменту укладення договору, земля стає фактично "чужою". Для спадкоємців вона стане нецікавою, бо не приноситиме доходу. Якщо в них виникне бажання самим працювати на ній, то цей намір уже не можна буде реалізувати", - роз'яснює В.Мужевич.
Викликає занепокоєння і доля землі, адже київська фірма, що розташована за 600 км, не матиме змоги її обробляти. Натомість підприємство здаватиме її в субкористування місцевим аграріям, але вже за ринковими цінами.
Окрім того, в подібних випадках, нікого, зазвичай, не цікавить соціальне облаштування села, створення робочих місць, допомога мешканцям сіл тощо.

"0352.com.ua"

 

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

► Літо 2024 року буде таким же спекотним, як і попереднє, а потім буде "переворот", – кліматологи
► В Індонезії блискавка вбила футболіста під час матчу (відео)
► 17 лютого очікуються найбільші морози
► Шторм на Філліпінах забрав життя 6 людей
► Над Швецією з'явилось унікальне сонячне гало